Как открыть агентство недвижимости: секреты успеха

Итака , генеральный директор Уберизация рынка увеличивает риски Современные технологии предлагают потребителю обойтись без посредников буквально во всем: Последние годы для риэлторов выдались вовсе не солнечными. Многие считают, что с развитием новых информационных технологий необходимость в профессии вовсе отпадет: Доходность этого бизнеса несоизмерима с девелоперским. И все же каждый раз отвечаю: В нем есть драйв. И определяющую роль в нем играет не размер активов и, возможно, даже не торговая марка — а уровень менеджмента.

Игорь Манн: «Риэлторский бизнес в России только развивается»

С года проведено больше 70 мероприятий. Оффлайн, онлайн, в России и за рубежом. Поэтапное онлайн-обучение позволит Вам прокачивать свой профессионализм без отрыва от основной деятельности и прогрессировать в своем, удобном, ритме.

я брал интервью для этой книги) не мог запланировать или предсказать точную Когда Дейв Линиджер решил уйти из самого крупного риелторского риелторской фирмой в Соединенных Штатах с миллиардным бизнесом и .

— Добрый день. Владимир — Нам поступило много вопросов от наших читателей. В основном они касаются, разумеется, кризиса и того, как он уже затронул рынок недвижимости. Какие первые итоги кризиса в сегменте жилой недвижимости можно подвести? Чем новый кризис отличается от прошлого — — годов? Это просто определенное его состояние, которое характеризуется несколькими основными моментами, которые его отличают от прошлых кризисов. Это в первую очередь то, что по сравнению с годом сейчас очень большой объем предложений на рынке недвижимости.

Есть любые квартиры, в любых районах, в любых сегментах, в количестве, значительно превышающем спрос на них. Второе — это все же более развитый сам рынок недвижимости. Крупнейшие застройщики подошли к этому этапу развития рынка намного более подготовленными. В самих продуктах, которые они предлагают, есть большой ассортимент различных квартир, в том числе маленькой площади, соответственно, на различные бюджеты тоже.

Григорий Львович, очень рад вас приветствовать. И для начала хотел бы уточнить, давно ли Вы вернулись в Москву? Несколько некорректный, но, откровенно говоря, вполне ожидаемый вопрос. Для начала хотел бы развеять навязываемый многими СМИ миф о моем отъезде из Москвы.

поддержке Юлии Тимошенко и Виктора Ющенко. А в одном из интервью в риелторский бизнес, банки страховая компания Полтавская, Киевская.

Сформируй свою цель и все получится!!! Расскажите для начала немного о Вашем образовании и начале карьеры. С чего все начиналось? Я приехала в Украину в году, имея образование психолога. И на тот момент даже не планировала бизнес-карьеру. К счастью, или сожалению, не имея украинского гражданства, как бы я не старалась, мне не удалось найти работу. Обойдя множество организаций, поняла, что большинство работодателей до конца не имеют понятия, как проводить собеседования.

Сразу ли все получилось так, как планировалось? Мы были свидетелями, и, возможно, помощниками для некоторых риелторских компаний, которые развивались и внедряли инновации на этот рынок. Почему Вы выбрали именно это направление? Одновременно, наша компания плотно сотрудничает с клиентами из других отраслей.

"Сегодня риэлторский бизнес - один из самых перспективных" - интервью с Галиной Мельниковой

В этом году агентству исполняется 13 лет, и 10 из них вы в ней работаете. А как пришли в риелторский бизнес? Изначально мы с мужем занимались общим бизнесом. Я много лет работала в продажах, мне было очень легко и комфортно общаться с клиентами. В какой-то момент я решила оставить семейный бизнес и попробовать себя в новой профессии. Как выяснилось позже, это была хорошая идея.

Не скажу, что сегодня у холдинга максимальная доля рынка в Москве, но с точки зрения качества услуг, идеологии ведения риэлторского бизнеса.

Алгоритм действий интервьюера и кандидата представлен в табл. Прежде чем начать интервью в офисе, необходимо убедиться, что в нем своевременно проведена уборка, отсутствуют посторонние запахи. На время проведения интервью пользование кухней нежелательно. Интервьюер должен быть одет строго в соответствии с дресс-кодом. Для интервью требуется два стула, письменный стол. Стулья следует расположить так, чтобы интервьюер и кандидат не находились прямо напротив друг друга, но при этом кандидат не мог видеть отметки, которые делает интервьюер.

При подготовке к интервью необходимо: Перед переходом к интервью обратите внимание на следующие признаки, которые свидетельствуют не в пользу кандидата: Алгоритм действий собеседников При наличии одного из этих признаков интервьюер должен вежливо свернуть собеседование, ограничиваясь заполнением анкеты. После этого поблагодарите кандидата за то, что он нашел время приехать на собеседование, и сообщите, что в случае появления вакантных мест вы ему обязательно перезвоните.

После его ухода сделайте пометку на анкете о том, какой из признаков вы заметили.

Артур Оганесян дал интервью 21

Но количество фирм, которые ежегодно разоряются и исчезают с рынка риэлторских услуг, является хорошим показателем того, что нужно учесть все нюансы и подводные камни, чтоб добиться достойного дохода. Подробный расчет бизнес-плана и тщательное планирование будущей деятельности еще никто не отменял. Создание агентства недвижимости с нуля в году Хотя при открытии агентства недвижимости с нуля не нужна обязательная сертификация — в последнее время это даже является недостатком.

Данный факт связан с тем, что слишком большое количество непрофессиональных агентств дискредитируют работу риэлторских фирм. Поэтому при наличии начального капитала для открытия такого собственного бизнеса придется не только бороться с зарекомендовавшими себя на рынке недвижимости организациями.

утверждает в эксклюзивном интервью для портала Ирина Киркина, директор Из них более 13 лет мы работаем с риелторским бизнесом.

Пришел черед Израиля — парадоксальной страны, где цены на недвижимость растут, а кризисы и военные конфликты им не помеха. Компания была знаменита тем, что совершила первую сделку купли-продажи жилья в то время, когда это еще было невозможно. Об этом даже написали в"Московских ведомостях". Сейчас я готовлю курсы, которые будут обучать профессии, точнее ремеслу. Они не будут завязаны на законы или ту или иную страну, существенное внимание в них будет уделяться отношениям между риэлтором и клиентом.

Возможности есть, риэлторы нужны постоянно. Отрасль характеризуется повышенной текучестью кадров. Сетевые компании предоставляют платное обучение с тем, чтобы выпускник остался у них потом работать. Но сами эти курсы приносят компаниям немалый доход. Очень важно попасть в компанию, где тебя действительно хорошо научат. Второй путь для начала своего риэлторского бизнеса в Израиле — это путь инвестора. Человек может вложить некую сумму средств в создание риэлторской конторы, при этом он может открыть фирму под своим именем или купить франшизу какой-то крупной сети.

Как правило, привлекается бизнес-консультант, поскольку денег для начала бизнеса все-таки нужно немало — от тыс.

«Рисков становится все больше»

Риелторы хотят навести порядок на рынке Объединенная ассоциация риелторов предлагает создать единый реестр компаний и прописать общие стандарты их деятельности. Динара Куатова Большая доля теневых агентов, отсутствие понятных принципов тарифообразования, засилье недобросовестных риелторов, которые пользуются юридической безграмотностью клиентов, — так сегодня характеризуется рынок риелторских услуг в Казахстане. Такое понимание ситуации есть в среде квалифицированных игроков.

Как и в какую сторону можно и нужно изменить ситуацию, в интервью .

Мы возьмем интервью у лучших русскоязычных представителей рынка методики и технологии риэлторского бизнеса из практического опыта лучших.

Какие шаги и решения приводят к провалу стартапы в сфере недвижимости? И почему проще развивать бизнес под сильным брендом? Насколько часто среди потенциальных партнеров встречаются новички в бизнесе? И насколько велики их шансы достичь успеха? Сегодня у нас более 50 партнеров в четырех странах - России, Белоруссии, Казахстане, Латвии.

На этапе старта мы начинаем движение по дорожной карте, которая детализирует все первоначальные действия предпринимателя - анализ рынка, формирование команды, подбор и оформление офиса, наполнение сайта. В этом документе обозначены конкретные задачи со сроками и инструменты для их решения. То есть это четкий, понятный, структурированный бизнес-план для старта. Плюс в помощь новой команде - открывающий менеджер - специалист, обладающий достаточным набором компетенций и навыков.

С такой поддержкой трудно совершать ошибки.

Риэлторский бизнес в Казани: в кризис закрылось примерно 250 компаний

В чем сложности получения резиденции по оседлости? Какими правами обладает нелегальный иммигрант в Испании? Она нам рассказала, чем ее произведения отличаются от тех, что продаются на туристических развалах, а также объяснила, чем женские веера отличаются от мужских. Шеф-повар Хорхе де Анхель Молинер: Хорхе де Анхель Молинер, пожалуй, самый известный в России испанский повар.

Статья на тему Александр Портнов: «В риэлторском бизнесе успех зависит от руководителя» в рубрике Интервью автора Павел.

На сегодняшний день лидирует по географии присутствия более 50 офисов в городах России, Казахстана, Белоруссии и Украины , а численность сотрудников превышает человек. В ходе конференции он поговорил о современной ситуации в сфере недвижимости и строительства, об отношении к конкуренции, поделился управленческими секретами и секретами собственного развития, рассказал, посещает ли он психолога и считает ли себя реализовавшимся человеком.

Как меняется спрос на недвижимость? Однокомнатные квартиры и первые этажи под офисы по-прежнему в топе? Рынок недвижимости в последнее время развивается разнонаправлено. В чем это проявляется: Откровенно говоря, это достаточно не стандартная ситуация для рынка. При этом вторичное жилье упало в цене больше, нежели первичное. Возможно по этому, структура спроса сместилась в сторону вторичного жилья. В настоящее время тенденции на падение цен, которое, по прогнозам, продлится от трех до восьми месяцев.

Риелторы хотят навести порядок на рынке

Людмила Геннадьевна, 41 год Собственник франшизы в г. Заниматься любимым делом, которое приносит доход — это большое счастье для большинства людей во всем мире. У меня лично, не было сомнений, при выборе своего любимого дела, так как с года работая в крупных компаниях сталкивался с рынком недвижимости. И в один момент, понял, что услуги в сфере недвижимости очень нужны людям и могут приносить приличный доход.

В году я пришел в компанию Этажи работать специалистом по недвижимости, а в декабре открыл по франшизе подразделение в г. В один момент понял, если так все хорошо в г.

По- жалуй, часть мифов удалось раз- веять в ходе интервью с Ириной Барановой, Это ак- сиома, актуальная прежде всего для риелторского бизнеса.

Это тема волнует российский рынок недвижимости в течение нескольких десятилетий, но лишь недавно государство и профессиональное сообщество риэлторов путем конструктивного диалога сумели прийти к проекту закона, который, однако по-прежнему не принят. О перспективах госрегулирования в России и его последствиях или новых возможностях? На ваш взгляд, насколько эта система в принципе способна улучшить положение риэлторов?

Рынок риэлторских услуг в разных странах функционирует как с отдельным профильным законом, так и без него. По таким критериям, как доля рынка, имидж профессии, доходность бизнеса, способность противостоять угрозам выживания профессии в ближайшем будущем, лучше всего дела у риэлторов обстоят в тех странах, где доступ на рынок жестко регулируется государством посредством лицензирования. Вот почему у многих возникает иллюзия, что достаточно пролоббировать такой закон — и жизнь станет малиной!

В году я принимал участие в конференции Национальной Ассоциации риэлторов Индии. Тогда ее впервые посетил Губернатор штата и в переполненном зале пообещал наконец-то обратить внимание на отрасль и содействовать принятию закона о риэлторской деятельности. Воодушевленные этой новостью игроки рынка после его ухода начинают активно обсуждать предложения в законодательство.

Встает почтенный коллега и говорит: В таком виде закон никогда принят не будет. Более того, чувствуется реальная угроза нормативного ограничения размера комиссии риэлтора в качестве главного элемента защиты интересов потребителей. Именно это уже происходит в Беларуси:

Интервью с Олегом Торбосовым (16+): Разбор бизнеса, инсайд про Whitewill и оценка рынка недвижимости